天津，本该如此美丽！

十里长街霓虹闪烁，衣着靓丽的人们沿着河岸踱步，街边不时传来摊贩响亮的吆喝声。

老式汽车载着西装革履的外籍人士，匆匆驶向远处的国际饭店；人力车拉着旗袍摇曳的妙龄女郎，消失在熙熙攘攘的人群……你或许以为，这是一幅描绘20世纪上海的都市画卷，其实在中国北方，也曾有过这样繁华的景象。

她，就是天津。

当花样缤纷、灯红酒绿的上海，晋升为中国时尚都市的宠儿。

仪态万千的天津，则凭借着独具韵味的民国风采，享尽北方大地的无上荣耀。

一时间，“北看天津，南看上海”成为大家耳熟能详的民间俗语。

只是，如今历经了一个世纪的风雨，天津是否还像从前那样引人流连？用脚步丈量 人流如织里的万象灯火一座城市的繁荣，往往离不开兴旺发达的商业。

开埠于渤海之滨，滥觞于海河两岸的天津商业，在漕运的交通便利之下，发展出前所未有的规模。

各地商货在天津码头汇集，市民之间的自发交易越来越频繁，买卖场所也在不断升级，估衣街的雏形便因此诞生。

这条坐落于老城厢东北角和北大关之间的商业街，在20世纪30年代初达到鼎盛。

这里不仅经营着时兴百货，也有大商店、大饭庄的身影。

后来，古文化街、南市食品街、滨江道商业街相继登场，各领风骚数十年。

步行街把人们最简单的休闲方式——散步，与购物结合起来，在物质条件不那么丰富的年代，“逛街”成了老百姓最时髦的生活趣事。

就算什么也不买，光是在玲琅满目的商铺瞧上一瞧，饱个眼福也是极好的。

天津古文化街

天津劝业场随着时代的进步和经济的发展，百货商场时代颠覆了天津人对购物场所的想象。

今天，天津人依然记得高档商品密布的国际商城，人流如织的劝业场，举足轻重的百货大楼。

各式各样的商家，一层一层地摞在一起。

顾客不必担心受天气影响，在商场里兜兜转转，最后为心仪的商品买单，走上一天也不会累。

在那个年代，家里的小孩儿在商场里买上一件新衣服，就能高兴小半年。

过去几十年，一代又一代的商场发生了升级变迁，餐饮、娱乐、休闲、购物……各类需求都能在这里一站式解决，他们自此有了一个新的名字——购物中心。

如果说步行街是一条线，百货大楼是一个面，那么购物中心就是一个三维立体。

2010年前后，天津出现了包括大悦城、恒隆广场、仁恒置地广场在内的一批综合型购物中心，它们大多和规模化的住宅社区形成联动，解决了城市区域范围的一系列生活需求。

天津恒隆广场

天津仁恒置地广场面向年轻潮流客群的大悦城，主打高端定位的恒隆广场，为中高端家庭打造舒适生活方式的仁恒置地广场，都给这座城市带来了标志性的消费体验。

这里更像是一座小型城市，人们不仅能逛街逛商场，上班族还能在紧张工作和放松休闲之间自由切换。

越来越多国外品牌的涌入以及国货的崛起，突破了以往平价大众的商业结构，让消费者得以接触都市时尚的前沿。

过去，人们的生活圈因为城市的扩容发展变得更“大”，现在却因为购物中心的出现变得更“小”。

除了层出不穷的新式商家和优质服务，各购物中心之间还展开了颜值的竞争。

绚丽的灯光、精致的立面，让每个商场看起来，都像一座极具个性的博物馆，里面装载着越来越精致的生活。

暗流涌动 打破次元壁垒的未来空间商业世界精彩的背后，总有意想不到的转折。

从2012年开始，互联网的蓬勃发展，与后知后觉的实体商业撞了个满怀。

那些在店铺里等待顾客上门的掌柜，看到日渐稀少的人群，才发现电商的时代已悄然来临。

过去，转上一下午才能填满的购物车，现在动动手指，就能挑到眼花。

过去，人们手中一个个精致的购物袋，变成了驿站里一件件相似的快递盒。

网店的爆发增长，购物的节日狂欢，不可避免地带来了实体商业的萧条。

估衣街的两侧空旷了，老城厢的老店搬家了，儿时的回忆也淡忘了……我们不得不承认，一个曾以为会永远繁荣的时代，真的在远去。

但就在新旧时代的交替间，有一些不容忽视的改变，正在以始料未及的方式迅速成长。

一边是2019年天猫“双十一”成交额再次打破纪录，创造了电商异军突起的又一个历史标志。

而另一边仁恒置地华北区在15周年庆典之际，正式宣布仁恒牵手伊势丹创立合资公司，在天津仁恒置地广场一期打造全新商业综合体。

仁恒伊势丹签约仪式在互联网商业势头正劲的今天，传统百货如何完成一次又一次形式升级上的探索？仁恒商业深耕城市商圈、升级实体商业模式的信心又从何而来？据了解，仁恒选择伊势丹，主要看重这家在日本有着百年历史的传统零售品牌，没有固守一成不变的经营风格，而是通过互联网思维，积极精准地抓住潮流。

过去几年里，天津伊势丹不断围绕“人与时代”的命题推陈出新，实现了销售业绩的稳步增长，累计会员数约50万人。

日本新宿伊势丹大洋另一端，三越伊势丹总部公布最新数据显示，三越伊势丹在日本范围内拥有约340万的忠实会员，海外百货店34家，位于东京的新宿伊势丹更是作为全球获誉颇高的百货店之一，全年业绩达到150亿元人民币，平米效排名世界前列，2018年营业额居于日本百货店之首。

同时，伊势丹经营着诸多自主编辑区，例如ISETAN MIRROR；ISETAN HAUS；ISETAN OUTLET STORE；QUEEN’S ISETAN，通过差异化经营方式，赢得了相当可观的线下美誉度，继而引导消费者、引领市场。

日本是一个有着优质商业土壤的国度，与伊势丹同期生长的现象级商业体，如GINZA SIX、光之船TOKYU PLAZA GINZA、GINZA PLACE以及新生活方式代言人NeWoman，都在通过对空间结构、消费习惯、客群心理的深度探索，不断突破商业综合体的影响力界限。

而天津的界限，即将被打破……仁恒置地作为布局中国多年的城市级运营商，不论口碑积淀、实操经验、资源调度，都在市场中占据着最顶级的“资源和流量”。

回顾仁恒商业在成都的亮眼战绩，不论在潮奢生活方式的引进，还是高端商业品牌理念的灌输，都能牢牢把控城市的主流消费脉络。

而天津仁恒，将通过与日本商业“王者”伊势丹的联合，实现国内现代购物中心的真正迭代。

从历史维度来看，仁恒伊势丹这座独一无二的商业体，将是重塑天津商业格局的第四次颠覆性革命。

前不久，仁恒伊势丹天津首个项目在2020第七届金梧桐全球不动产财经盛典上斩获商业地产板块“最具期待价值奖”，强力佐证了仁恒投入于商业模式创新的不竭生命力，反映出业界对仁恒伊势丹合作的侧目与期待。

我们可以期待，以仁恒伊势丹、天津K11为代表的即将开业的新型综合商业体，在兼具艺术欣赏、人文体验、自然环保等多维感受的前提下，重新把人们对生活的感知和期待充分调动起来。

甚至向世人展示，曾经风光无两的天津，走到今天，依旧是那座魅力无限的商业之都。

不同以往的购物中心，仁恒伊势丹更像是一座“购物博物馆”。

简单来说，这是一个在高级美妆、进口美食、前沿时尚、人文休闲等方面，用数字化技术向人们提供生活品质新提案的新型消费体验中心。

可以说，它将会是一个最懂你的商场。

仁恒伊势丹效果图

仁恒伊势丹内景效果图

仁恒伊势丹内景效果图

仁恒伊势丹内景效果图由于先进的管理方式和运营节奏，以人为本的基础理念，商家和顾客能在仁恒伊势丹找到一种前所未有的相处和交流模式，服务、消费、精神满足将首次打破次元的壁垒，得以在新的空间共同生长。

2020年年底，天津人就能领先北京、上海等超一线城市的小伙伴，率先与这座“购物博物馆”见面，那时我们遇到的将是有着突破想象的消费体验。

结语：回溯的潮流百年过后的今天，天津海河岸边依然矗立着巍峨的高楼，行走着青春靓丽的容颜。

也许，过去热闹的长街消失了，但面向未来的新业态正在勃发；也许，曾经辉煌的商业没落了，但更具活力的商业体正在新生。

天津海河实景图过去，因为优质商业和品牌的稀缺，天津人会趁着周末，乘高铁前往160公里外的北京，感受一场购物的“盛宴”。

而仁恒伊势丹的出现，势必实现一场消费期许的回流，这将是写进天津乃至中国商业发展历史浓墨重彩的一笔。

我们的天津，还是一如既往的美丽。

因为不论时代怎样变迁，总有一群人扎根坚实的土壤，用他们的努力，让这里的生活向阳而生！。